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Beispiel:

30 Jahre altes Mehrfamiliengebäude im Raum Bozen mit 2 beheizten Stockwerken

Beheizte Fläche: 100 m² pro Stock = 200 m² insgesamt
Heizwärmebedarf: 3.400 l Heizöl (=17 l pro m² und Jahr)

Energetische Sanierungsmaßnahmen:
Außenwände: 12 cm Fassadendämmung (Wärmedämm-Verbundsystem)
Decke zum Dachboden: 14 cm Dämmplatten im Dachboden
Kellerdecke: 8 cm Dämmplatten von unten montiert

Durch diese Maßnahmen konnte der Heizwärmebedarf von ursprünglich 3.400 l Heizöl auf 1.300 l gesenkt werden (=6,5 l/m² und Jahr). Dadurch ergibt sich eine Einsparung von jährlich 2.100 l Heizöl bzw. 62%.

Gesamtkosten der Energetischen Gebäudesanierung (inkl. MwSt.)   38.000 €
Steuerabsetzungsbetrag von 55%   - 20.900 €
 
Nettobetrag der Investitionen   17.100 €

Bei einem Preis von 1,10 € pro Liter Heizöl steht der Investition eine jährliche Ersparnis von 2.310 € gegenüber (2.100 l x 1,10 € = 2.310 €).

Somit amortisiert sich die Investition bereits nach rund 7 Jahren
(17.100 € : 2310 €/a = 7,4 Jahre).


Der Steuerabsetzbetrag wird aufgeteilt in fünf gleichen Raten (1 Rate pro Jahr) über den Lohnstreifen ausbezahlt. Beispiel: jemand der 1.500 € netto pro Monat verdient, zahlt über den Arbeitgeber pro Jahr ca. 5.000 € an Lohnsteuer (IRPEF). In diesem Fall werden ihm die vollen 5.000 € zuzüglich der 1.500 € Gehalt im Juli über den Lohnstreifen ausbezahlt (5.000 +1.500 = 6.500 €)!
Gilt auch für Rentner.



Fazit: Der Staat erstattet 55%, also mehr als die Hälfte der Sanierungskosten zurück!








Rechenbeispiel: Alle Angaben ohne Gewähr.
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